Soalan Lazim: Gangguan Orang / Pihak Ketiga Apa yang dimaksudkan dengan gangguan orang ketiga? Gangguan orang / pihak ketiga adalah ketika seseorang cuba mengganggu atau mengganggu hubungan anda dengan orang yang anda menjalin hubungan dengannya. Ini termasuk sesiapa sahaja, tetapi umumnya berlaku untuk ahli keluarga, rakan, dan pihak ketiga yang lain. Siapakah golongan yang boleh…
Siapakah yang bertanggungjawab untuk menyediakan Nafkah Anak? Tanggungjawab Nafkah Anak terletak kepada bapa kandung. Jika bapa tiada, tanggungan berpindah mengikut susunan tertib wali. Selepas bercerai, saya dan bekas suami bersetuju untuk memberikan hak jagaan anak kepada saya. Adakah saya masih boleh menuntut Nafkah daripada bekas suami? Ya, boleh. Walaupun Puan mendapat hak jagaan anak, secara…
Panduan Terbaik untuk Hak Jagaan Anak dan Perceraian, Dari Perspektif Peguam Syariah. Kesahan hak jagaan anak adalah rumit, jadi penting untuk mengetahui apa hak anda. Sekiranya anda dalam proses bercerai atau mempunyai anak di luar perkahwinan, panduan ini akan dapat membantu anda mengetahui apa yang harus dilakukan dengan hak penjagaan. Selepas perceraian berlaku, siapakah yang…
View EN Version 马来西亚 COVID-19 患者遗产规划指南 40％的美国人急于立遗嘱。为什么大家纷纷在这时间急于立遗嘱？而 马来西亚立遗嘱 的趋势呢？Covid-19新冠肺炎突起，扩撒速度不但惊人且前所未闻。在短短的时间袭击全球。目前全球新冠肺炎死亡人数已达40,000人。 在过去的几周内，遗产规划，新遗嘱的撰写和旧遗嘱的重新编写激增。据英国《每日邮报》网站报道，由于心冠肺炎导致的死亡人数不断上升，许多美国人都急着订立遗嘱。数据指出有40%的美国人最近都纷纷立下遗嘱。 作为 COVID-19 患者，您需要了解 马来西亚立遗嘱 要注意的有什么 为什么建议立下遗嘱？ 立遗嘱的好处如下： 您可以确保亲人的利益得到保护，您的愿望得以实现 您可以自由选择遗产继承人和如何分配您的遗产 若没有遗嘱，遗产只能依据法令分配给父母，配偶，子女。若所有前者都没有则依据法令依序分配给兄弟姐妹，祖父母，曾祖父母，曾祖父母的兄弟，政府。 您可以自由选择遗产执行员-处理遗产分配的法律程序与转让 若遗产转让给小孩，您可以指定孩子的遗产监护人-监管留给孩子的遗产 避免不必要的家庭纠纷 若没有遗嘱，合法继承的继承人就必须在他们当中选择遗产管理员 – 至少一位，最多四位。很多家庭在这关卡已引起纠纷。之后，遗产管理员必须根据法令分配遗产给合法继承人，当中也会因为分配问题而产生纷争。 简约法律程序和遗产的转让程序与费用 若没有遗嘱, 除非得到法庭的豁免，遗产管理员必须向法庭提供两个担保人，法庭才会批准遗产管理状(letter of administration)。 且任何遗产的变卖都必须先得到所有合法继承人的一致同意。之后还得向法庭提出申请，法庭批准了才可以变卖。 在COVID-19期间， 马来西亚立遗嘱 是否有新规定或法律？ 截至撰写本文时，马来西亚政府尚未制定任何新规则或法律，也未在COVID-19期间发布任何有关订立遗嘱的指示。 在此期间，《…
View CN Version Malaysia Will Writing Laws, Why You Should Start Worrying Now 40% of Americans rushed to do their Wills. why are people eager to make Will now? And the trend of malaysia Will writing? The outbreak of the novel coronavirus, Covid-19, is unprecedented. It has, within a short stint of time, spread around…
What is the Amendment of the Law of Carriage of Goods by Sea? In accordance with subsection 1(2) of the law of Carriage of Goods by Sea (Amendment) Act 2020 [ hereafter known as Act A1613], the Minister of Transport has appointed 15 July 2021 as the date for Act A1613 to come into operation….
Guide to Legal Friendly Loan Agreements What is a “Friendly Loan Agreement”? A friendly loan agreement is a contractual document that outlines the terms of a loan between two individuals. The document can define the amount of money or other property that is being loaned, the payment terms, and other conditions required for repayment. It…
The Definitive Guide to MOT Procedures In Sarawak Before presenting the Memorandum of Transfer (MOT) for registration purpose at the Land and Survey Department, Sarawak, we must ensure that we follow the required procedure. Procedure: Preparation of complete MOT Prepare one (1) original copy and two (2) duplicate copies of the MOT Make sure that…
房屋买卖协议 ， 订购前需要了解的法律知识。 买房买卖是人生中最重要的投资之一。在做出如此重大的决定之前，您应该了解如何保护您的权利以及您的责任是什么。 房屋买卖协议 概述了买卖双方同意的条款和条件。它包括：价格、日期和签署日期、拥有日期、交易成本等。该协议还包括一项条款，规定如果任何一方违约，他们将承担某些处罚。 房产的种类包括： 受Housing Development Act (HDA) 1966保护的房产及； 商业房产 Commercial Property (不受HDA 1966保护)。 当签了 房屋买卖协议 Sale and Purchase Agreement (SPA)，终于可以拿房子的时候，须知道入伙纸Certificate of Fitness For Occupation (CF)和完工及合格证书Certificate of Completion and Compliance (CCC) 。 CCC于2007年4月取代了CF。 此证书对屋主而言是非常重要的，是官方确认该建筑符合其建造目的的证书。 主要是评估房子住户的安全和房子是否处于宜居。 针对建筑物的建造，设计和施工方面上做出详细的监督和审查，确保三方都是依据所规定的国家标准。 当屋主接获领钥匙通知信的时候： 一般上，在领钥匙的时候发展商负责人都会给屋主一张签收纸，要求屋主签名做实。 在签署前，切记要把文件仔细阅读清楚，确保检查完了屋子的各个角落才签名。 检查屋子和所签署的SPA是否吻合 其中包括：确保固定装置已安装完善与能否正常操作，查水龙头和沐浴器是否已连接，确保排水管道，厕所以及屋子的各个角落没有漏水的问题。当然，也建议屋主检查每一副墙壁、看看地板与天花板，每一扇门和窗户是否有留下任何明显的缺陷。 常见的缺陷：窗口开关不完善，墙壁有明显凹凸不平/空鼓/裂缝，墙壁可有空心砖窗框/屋顶渗水，浴室厕所排污管/下水道阻塞，水泥板/地面瓷砖爆裂。 其中也要进一步确定： (1) 发展商是否已取得CCC (2) 屋子有无缺陷(Defect) (3) 附属区域 (Accessory Parcel) 是否完善…
Divorce and Division of Matrimonial Assets: Everything You Need to Know Divorce is the legal dissolution of a marriage. When a couple separates, they have to decide how to divide their assets. This division of matrimonial assets process is not that simple as it may seem at first glance. Dividing the parties’ assets is one of…
